El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció una nueva línea de créditos hipotecarios a tasas subsidiadas destinada a facilitar el acceso a la primera vivienda para sectores de clase media, en el marco de una reconfiguración de la política habitacional local.

La medida fue presentada por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, quien explicó que el objetivo es ampliar las posibilidades de financiamiento para familias que actualmente destinan gran parte de sus ingresos al alquiler. Según indicó, el programa apunta a transformar el crédito en una herramienta central para el acceso a la vivienda.

El esquema permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de $100 millones, para viviendas de hasta 80 metros cuadrados y con un valor por metro cuadrado limitado. Además, se estableció que la cuota inicial no supere el 25% de los ingresos familiares, con el objetivo de mantener condiciones de pago sostenibles.

La línea de créditos tendrá una tasa del 7,5% más UVA, por debajo de los niveles del mercado, ya que el Gobierno porteño subsidia parte del interés. Este diferencial busca reducir el costo de acceso y equiparar el valor de las cuotas con el de un alquiler.

El programa está dirigido tanto a trabajadores en relación de dependencia como a monotributistas y autónomos, quienes podrán aplicar a través del Banco Ciudad. También se incorporó la posibilidad de sumar un garante para ampliar la capacidad crediticia de los solicitantes.

Para financiar esta política, la Ciudad reasignará recursos del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) y utilizará ingresos provenientes de otras áreas, con el objetivo de sostener el esquema de subsidio a las tasas.

La iniciativa forma parte de una estrategia orientada a ampliar el acceso a la vivienda en un contexto de dificultades para acceder a créditos hipotecarios en el sistema financiero tradicional, con foco en sectores medios que históricamente quedaron fuera de los programas públicos.

Con esta medida, el Gobierno porteño busca incrementar la oferta de financiamiento y consolidar un modelo basado en el crédito como principal herramienta de acceso a la vivienda, en contraste con esquemas anteriores centrados en la construcción directa o la asignación de unidades habitacionales.

Redacción Sesionar

redaccion@sesionar.com.ar

Caracteres: 2.263